关于印发《湖北省建设工程监理与相关服务收费参考标准（试行）》的通知
鄂建文〔2023〕34号
各市、州、直管市、神农架林区住（城）建局，各有关单位：
为进一步提升全省工程监理与相关服务质量和技术水平，维护公平、有序的执业环境，保障工程监理市场各方的合法权益，促进行业健康发展，我厅组织研究制定了《湖北省建设工程监理与相关服务收费参考标准(试行）》，现印发给你们，供湖北省工程监理市场各方参考使用。
湖北省住房和城乡建设厅
2023年9月4日
（此件公开发布）
附表1 工程监理综合费率表
| 序号 | 计费额(万元) | 综合费率(%) |
| 1 | ≤500 | 4.00 |
| 2 | 1000 | 3.80 |
| 3 | 3000 | 3.60 |
| 4 | 5000 | 3.40 |
| 5 | 8000 | 3.20 |
| 6 | 10000 | 3.00 |
| 7 | 20000 | 2.75 |
| 8 | 40000 | 2.50 |
| 9 | 60000 | 2.25 |
| 10 | 80000 | 2.00 |
| 11 | 100000 | 1.80 |
| 12 | 200000 | 1.60 |
| 13 | 400000 | 1.50 |
| 14 | 600000 | 1.30 |
| 15 | 800000 | 1.20 |
| 16 | ≥1000000 | 1.00 |
注：1、计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法计算。
2、本标准不包括工程项目施工承包合同工期以外的延期服务费。
《湖北省建设工程监理与相关服务收费参考标准（试行）》政策解读：
一、起草背景
近几年来，我省工程监理市场恶性压价、无序竞争现象尤为严重，造成部分企业人员投入和履职不到位、招标环节与中标后监管脱节、工程监理与相关服务工作严重降低标准，工程项目隐患风险不断。为规范湖北省建设工程监理与相关服务收费的行为，维护公平、有序竞争的执业环境，维护发包人和监理人的合法权益，促进我省工程监理与相关服务质量和技术水平进一步的提高，湖北省住房和城乡建设厅研究制定了《湖北省建设工程监理与相关服务收费参考标准》。
二、主要目标
通过制定工程监理与相关服务项目收费参考标准，引导企业结合市场实际情况合理、有序竞争，以合理的收费为保障，在监理咨询服务过程中投入充足的资源，杜绝腐败事件的发生，稳定行业人才队伍，筑牢服务质量防线，提高行业公信力，维护建筑业各参与方合法权益，为确保工程安全与质量提供有力保障。
三、文件内容说明
本参考标准共分四个部分：
第一部分为总则。明确工程监理与相关服务定义，服务收费原则和适用范围。
第二、三部分为监理与相关服务计费标准和方法。明确两种收费计费方式：一是综合费率法，以项目计费额为基础，按照一定的费率标准并考虑工程复杂程度（调整系数）计算工程监理费，具体计费比例可以在一定的浮动范围内由合约双方协商确定；二是人员综合费用法，以项目人员投入为基础，按各类监理人员综合费用标准、服务时间等计算工程监理费，并对项目监理机构人员配备提供参考标准。
第四部分为附则。明确房屋建筑和市政公用工程以外相关服务，如项目代建、电力及化工等相关专业监理工作的计费可以参考本参考标准使用，从而为更多监理相关服务工作计费提供借鉴。
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